上海建工上海城投联合体以底价176亿元摘得上海黄浦一宗商住用地 楼面价89567元/平方米

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  1月5日,据上海土地市场网公示,上海建工集团股份有限公司与上海城投控股股份有限公司联合以底价176亿元摘得上海黄浦一宗商住用地,楼面价约89567元/平方米。

  公开资料显示,该地块编号202023901,为黄浦区豫园社区210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01、213B-01地块及210F-02、213A-02、211K-01、211K-02、211L-02、211L-03地下空间地块。地块东至河南南路、狮子街,南至大境路、方浜中路、昼锦路,西至露香园路,北至高墩街、福佑路。地块总面积125143.7平方米,其中地上出让宗地总面积57657平方米,地下水平投影占地总面积67486.7平方米。各分地块容积率不一,最高5.9,最低1.0.210G-01、211J-01、213B-01地块建筑密度不得低于50%。

  根据要求,该地块需配建保障房占总住宅建筑面积5%,计6910.58平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上。受让人应在211J-02地块内配建1处示范性标准化菜场建筑面积1500㎡、配建1处助餐服务点300㎡、配建1处老年人日间服务中心建筑面积800㎡、配建1处豫园街道社区网格化管理中心建筑面积200㎡、配建1处豫园街道社区服务中心建筑面积1000㎡、配建1处文化设施建筑面积4500㎡。除菜场外其他公共服务设施建成后无偿移交给区相关管理部门。

  链家网资料显示,地块周边在售新建住宅价格约128000-145000元/平方米。

(文章来源:新地产)

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